В жилищное законодательство внесены значительные изменения

Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, согласно которым управляющая организация, ТСЖ, жилищный или жилищно-строительный кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилого фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Также Федеральным законом введен пятилетний срок действия лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом с возможностью его продления;

- уточнены основания проведения органами государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля внеплановых проверок;

- на Правительство РФ возложены полномочия по определению оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства возлагаются;

- исключена норма, ранее предоставлявшая потребителям коммунальных услуг право не вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии в ГИС ЖКХ платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженности по такой плате.

Федеральным законом от 31.12.2017 N 488-ФЗ внесены изменения в статью 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми семьи с детьми-инвалидами и инвалидами с детства, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи такого нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи таких собственников и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не могут быть выселены из служебных жилищ и общежитий без предоставления других жилых помещений.